2017년 12월 31일 일요일

2018년 상반기 관광기금융자지원과 2017년 융자지원 비교- 관광진흥개발기금


관광진흥개발기금법 제5조 및 관광진흥개발기금 관리 및 운용요령 제2조의 규정에 따라 문화체육관광부는 12272018년 상반기 관광진흥개발기금 융자 지원계획을 발표했습니다.
 
2018년 관광기금 총 융자예산은 4950억원이며 상반기에 2500억원(운영자금 400억원, 시설자금 2100억원)을 융자할 계획입니다.
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참고: 2017년 총 융자예산은 5,500억원이며,상반기에 3,000억 원
                (시설자금 2,650억 원, 운영자금 350억 원)을 융자함.
관광숙박시설 건설 등에 소요되는 시설자금의 배정 비율을 상반기70%(종전 50%),(종전 80억 원 108억 원), 하반기는 100%로 높임으로써 자금 공급을 확대하였음.
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2018년 상반기 관광진흥개발기금 관광숙박업 시설자금 부분 융자지원과 2017년 하반기 관광진흥개발기금 융자지원과 다른 점을 참고하시어 호텔사업(호텔건축)진출시 자금계획에 차질 없도록 하시기 바랍니다.
 
1. 2018년 상반기 시설자금 규모: 2100억원
2. 시설자금신청서류접수기간: 2017.12.28.() ~ 2018.5.18.()
3. 융자금 융자신청기간: 2018.1.10.() ~ 6.15()
4. 3년 연속 융자받은 관광사업체는 1년이 경과한 후 융자받도록 하고 중소
기업 지원 강화를 위해 특급호텔(중견기업)은 반기 내 시설자금, 운영자금
을 동시에 융자받을 수 없도록 함.
5. 2017년 상반기 70%, 하반기 100% 시설자금 지원하였으나,
2018년 상반기는 종전 50%로 기성고에 융자지원하고 있으니 자금계획
및 집행에 차질이 없도록 하여야 할 것 입니다.
 
시설자금은 당기 공사 소요자금 범위내에서 융자지원 신청할 수 있으나
* ) ‘18년 상반기 공사소요자금이 100억 원이면, 융자 신청액은 100억 이내로 제한
 
관광시설 확충자금 실 대출금액은 융자취급은행의 기성고 검사 결과에 따라 확정하므로 실 대출 가능 금액은 50%라 할 수 있다.
 
대출금액:
 
10억원 이하(개보수자금은 5억원 이하) 당기 기성고 인정금액 +
 
10억원(개보수 자금은 5억원)을 초과하는 당기 기성고 인정금액의 50%(, 당기 융자배정액 이내)
 
*예 당기 60억원 공사를 가정하면 10억원+30억원(50%)=40억원
 
선금(공사 계약금)은 공사시행 전에 융자배정액의 40%까지 지원 가능.
이 경우 기성금액은 선금지급 공사분을 제외한 잔여 공사분에 대해서만
인정함.  

호텔종합상담 : 최고의 호텔전문가 :소장/교수 김 학 수    
                       (050 -2808 -8989 / 02-790-5480)

참고: 관광기금은 융자대출로 건축주 본인(담보능력)이 신청하는 것으로 관광기금 배정을 빙자한 사전 계약금, 수수료 및 인센티브을 요구하는 것은 완전 불법입니다.
 

2017년 12월 30일 토요일

상반기관광진흥개발기금융자발표 - 2018년관광기금융자발표,관광진흥자금융자발표

관광진흥개발기금법 제5조 및 관광진흥개발기금 관리 및 운용요령 제2조의 규정에 따라 2018년 상반기 관광진흥개발기금 융자지원에 관한 공고가 12월27일 발표되어 요약 자료입니다. 자세한 내용은 첨부의 융자지침을 참고하시기 바랍니다.

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❈참고: 관광기금은 융자대출로 건축주 본인(담보능력)이 신청하는 것으로 관광기금 배정을 빙자한 사전 계약금, 수수료 및 인센티브을 요구하는 것은 완전 불법입니다.

1. 융자 규모 : 상반기 2,500억원
2.시설자금

관광호텔업, 수상관광호텔업, 한국전통호텔업, 가족호텔업, 호스텔업, 소형호텔업, 의료관광호텔업,

3. 융자접수 및 시행일정2017.12.28.(목) ~ 2018.5.18.(금)

ㅇ 운영자금 취급은행(한국산업은행 등 15개 시중은행)

    - 한국산업은행, 우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, KEB하나은행, 한국씨티은행, 부산은행, 대구은행, 광주은행, 전북은행, 경남은행, SC은행, 농협은행, 수협은행 등 15개 은행 본․지점

4. 대출금리

  가. 기준금리 : 기획재정부에서 분기별로 공지하는 ‘공공자금관리기금 융자계정 변동금리’를 기준금리로 적용하되, 그 하한은 2.25%로 함
                * 2017년 4/4분기 기준금리 : 2.25%
◦ 기준금리에서 0.75%P 우대

 * 아래 업종의 시설자금(건설, 개보수)은 기준금리에서 1.25%P우대

 - 호텔업(관광호텔업, 수상관광호텔업, 한국전통호텔업, 가족호텔업, 호스텔업, 소형호텔업, 의료관광호텔업), 관광펜션업, 호텔업으로 전환하고자 하는 일반숙박시설, 우수숙박시설, 공공법인 등이 추진하는 관광지ㆍ관광단지 조성사업 또는 관광특구진흥계획 시행사업

5.문의처 : 문화체육관광부 관광정책과
  가. 전자우편 : kkb8016@mcst.go.kr, sjh89@mcst.go.kr
  나. 주    소 : 30119 세종특별자치시 갈매로 388, 문화체육관광부 관광정책과
  다. 전화번호 : 044-203-2826, 2827

2017년 12월 17일 일요일

2018년 관광기금 신청 준비 이렇게 하라!

관광기본법 제14조의 규정에 따라 관광진흥을 위해 정부가 설치·운영하는 기금을 말한다. 197212관광진흥개발기금법이 제정된 뒤, 이듬해 정부출연금으로 설치되어 운영 되고 있다. 기금 재원정부출연금, 카지노 사업자 및 국외 여행자의 납부금, 기금 운용으로 생기는 수익금 및 기타의 재원으로 충당한다.관리·운용은 문화관광부장관이 하고, 회계연도는 정부회계연도와 마찬가지로 매년 11일부터 1231일까지이다. 기금은 각종 관광시설의 건설·개수, 관광교통 수단의 확보·개수, 관광사업 관련 기반시설의 건설·개수 등에 쓰이며, 관광정책에 관한 조사·연구를 행하는 법인이나 기타 관광진흥사업의 보조금으로 융자 지원한다.관광진흥개발기금법 제5조 및 관광진흥개발기금 관리 및 운용요령 제2조의 규정에 따라 관광숙박업의 종류

(관광호텔업, 수상관광호텔업, 한국전통호텔업, 가족호텔업, 호스텔업, 소형호텔업, 의료관광호텔업)에도

시설자금 신축, 증축

2017년 하반기 기준 소요자금의 100%, 150억원 이내

(중견기업, 특급호텔은 소요자금의 70%, 40억원)

, 관광지관광단지관광특구 내 시설은 200억원 이내  

개보수  

2017년 하반기기준 소요자금의 100%, 80억원 이내

(중견기업, 특급호텔은 소요자금의 70%, 20억원)

융자 지원하고 있다.

 

2018년도 상반기 관광기금 발표가 늦어지고 있습니다만 1226일 전후 발표가 예상되므로 사전에 관광기금 신청을 위한   

사업계획승인 및 건축허가를 완료하여   

기금 신청에 차질이 없도록 하여야 합니다.

 

사전에 건축주의 주거래 은행과 협의하여 자금신청에 어려움이 없도록 상담을 하는 것이 기금신청에 유리 합니다.

*호텔종합상담(관광기금) : 최고의 호텔전문가 소장/교수 김 학 수   

(050 -2808 -8989 / 02-790-5480)

 

참고: 관광기금은 융자대출로 건축주 본인(담보능력)이 신청하는 것으로 관광기금 배정을 빙자한 사전 계약금, 수수료 및 인센티브을 요구하는 것은 완전 불법입니다.

2017년 12월 16일 토요일

[호텔컨셉] 호텔 마케팅 사항은- 관광기금,관광진흥자금,관광자금


호텔 마케팅 사항은- 관광기금,관광진흥자금   텔을 건설 하려면 토지를 제외 하고도 객실당 적게는 1억원에서 많게는 3억원 정도가 소요되기 때문에 자금사정에 여유가 있는 건축주라도 관광기금(관광진흥개발기금)의 시설자금을 융자대출 받아 건축하고 있는 실정이다. 따라서 호텔사업 진출 건축주는 호텔의 마케팅 사항들을 사전에 파악하여 호텔사업방향(호텔컨셉)을 설정하는 것이 무엇보다 중요하다.
 
호텔이용 고객의 시각에서 호텔사업을 이해하는 것이 중요함.
 
고객에게 가장 마음에 드는 호텔,고객의 욕구가 무엇인지 바르게 또
적기에 이해 욕구를 충족(Meet) 또는 상회(Exceed)할 수 있는 호텔상품과
 
서비스를 개발하고, 효율적으로 전달해야 한다.
 
고객의 욕구(Needs)
 
인간이 무엇에 대하여 궁핍을 느끼는 상태 즉,배고픔, 의복, 안전 등
 
인간의 욕구는 문화적 및 개인적 특성에 의하여 특정한 필요(Wants)
 
형태로 전이 됨.
 
고객의 필요(Wants)는 인간이 그의 욕구를 구체적으로 표현하는 방법
 
, 인간의 욕구를 충족할 대상(Objects)으로 표현됨.
 
마케팅 근시(Marketing Myopia): 구멍 vs. 드릴
-고객의 욕구(Needs)
-고객의 필요(Wants)
 
수요(Demand)
 
인간은 무한한 욕구를 가지고 있는 것에 비해 한정된 자원을 보유함.
 
호텔필요가 구매력으로 변환되어질 때 비로소 호텔수요로 전환됨.
 
고객의 모든 필요가 전부 수요로 전이되는 것은 아니다.
 
위와 같이 고객의 마음을 올바로 읽고 호텔이용 고객의 숨은 욕구를
 
파악하여 그것에 대한 문제해결 방안을 제시하는 것이 호텔 마케팅으로
 
호텔이용자가 어느 호텔을 선택할 것인가에 대하여 참고하고 있는
호텔마케팅 사항들은 대체로 다음과 같다.

*호텔종합상담(관광기금) : 최고의 호텔전문가 소장/교수 김 학 수   
                                    (050 -2808 -8989 / 02-790-5480)
 
참고:
관광기금은 융자대출로 건축주 본인(담보능력)이 신청하는 것으로 관광기금 배정을 빙자한 사전 계약금, 수수료 및 인센티브을 요구하는 것은 완전 불법입니다.

(1)서비스의 질

호텔이용자들이 가장 중요시하는 부분으로 호텔리어들이 고객에게 제공하는 서비스의 형태는 그 내용을 보면, 서비스 내용에 대한 전문적인 자질과 모든 서비스를 신속하게 처리하는 정도, 호텔서비스의 전체적인 수준, 서비스 제공의 다양성, 서비스를 제공함에 있어서 친절함과 예의를 갖춘 정도가 수준급에 해당되는지를 본다.

 (2)전체적인 감정-()

감정은 누구에게나 다르게 느껴지는 부분이지만, 호텔이용자가 보았을때 잘 운영되고 있는 호텔인가, 질은 좋아 보이는가, 고객의 요구에 민감하게 대처하는가, 호텔리어의 행동 하나하나에 무엇인가를 고객들이 알고 있는가 등 만족한 감정으로 호텔에 대하여 갖는 전체적인 정서적 교감이다.

(3)안전도

관광호텔이 하급숙박시설인 여관, 모텔 등과 다른 점은 고객의 안전도가 높다는 것이다. 안전도라고 하면 호텔자체의 안전도, 인근지역의 안전도, 객실의 안전도(도어뷰,도어체인,이중락등), 호텔의 화재에 대한 안전도로서 구명구와 같이 장비가 배치되어 있으므로 고객이 신변의 위험 없이 안전하게 숙박할 수 있느냐의 정도로 등급이 높을수록 안전도가 높다.

(4)부가적인 서비스

호텔에서 제공되는 서비스는 종류별로 많지만 호텔이용자는 조그만 배려에도 큰 감명을  느낀다. 그 예로 심야의 야식제공 서비스, 룸서비스의 유용성, 특실, 훌륭하고 화려한 식사, 호화스러움, VIP대우 등은 조그만 서비스 같이 느껴지나 고객은 최상의 기분을 내게 된다.

 (5)식음료의 가격과 질

호텔이용자는 식음료 판매장을 한번이상 이용하게 되어 있으므로 식음료의 가격이 적당한가, 식음료 시설의 유용성, 제공되는 식음료의 가격과 선택의 종류가 다양한가, 음식을 제공하는 서비스의 질 등을 고려하게 된다.

(6)아름다움, 장식, 분위기

관광호텔이 대중화, 일반화의 경향을 띄고 있는데 이용자는 호텔건물의 외적인 아름다움, 건물장식의 미, 현대적인 면, 객실과 욕실의 장식과 가구설비상태, 역사성과 전통성이 있느냐가 고객의 심리상태에 따라 유인작용을 한다.

(7)쾌적한 분위기

 어떠한 장소나 건물의 시설에서 느낄 수 있는 기분 좋은 것들로, 예를 들면 편의성으로 옷걸이를 이용하는데 인체공학적인 배치라던가, 욕실의 작은 비누, 기타 청소상태, 건조상태, 현대적으로 편리함 등이 해당된다.

(8)이미지

 호텔의 개성이라든가 체인호텔의 경우 체인의 개성 등을 통하여 전체적으로 좋다는 느낌이다.

(9)객실과 욕실상태

호텔이용객이 투숙하게 되면 체류기간이 가장 오래되는 장소로서 객실과 욕실의 쾌적상태, 청결 등이 해당된다.

(10)보건시설

보건시설에 해당되는 것은 의료시설로 생각할 수 있으나 호텔에서의 보건시설로서 사우나, 한증막, 온천수 공급유뮤, 스포츠시설에 해당되는 연중무휴로 이용할 수 있는 수영장, 골프장, 볼링장, 헬스클럽, 실내조깅 코스 등이 포함된다.

 (11)명성

 호텔이 유명한 정도로 고객에게 인지되어있는 상태, 체인이 유명한 정도, 좋은 평판 등이 해당된다.

(12)조용함

 호텔에서 대부분의 이용객들은 휴가를 보내거나 휴식을 취하기를 원하므로 이용객들은 호텔의 조용함, 주변지역의 조용한 정도를 호텔선택에 있어 고려하게 된다.

(13)객실의 부대물

객실안에 있는 물건들로 텔레비젼과 라디오 방송수신 상태, 침대의 안락한 정도, 객실과 욕실의 크기, 전화 이용시에 신속함과 감도 상태 등이다.

 (14)예약과 프론트데스크

호텔을 이용하기 위하여 예약할 때 체계의 편의성과 확신성을 들수 있다. 성수기에 예약을 초과하여 받을 경우에 호텔까지 왔다가 투숙할 방이 없어 되돌아 가는 경우는 호텔과 이용자 사이에 신뢰가 깨어지는 경우이다. 또한 체크인과 체크아웃의 수속에 있어 신속한 정도가 이용객의 심리상태에 영향을 미친다.

(15)가격과 가치

 호텔은 등급별로 가격의 차이가 있기 때문에 이용자들이 지불하는 가격에 대하여 제공되는 서비스의 가치가 고객의 만족도에 해당되느냐 하는 것이다.

(16)위치

호텔사업에서도 가장 먼저 고려된 것이 시장조사에서 입지에 해당된다. 이용하는 호텔의 위치, 거리, 목적지의 접근성 정도이다.